Achat Appartement 3 pièces 65m² CHATEAU GOMBERT 13ème
155 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM13482
Description du bien
Liberkeys vous propose ce très bel appartement T3 de 65 m², entièrement rénové, situé dans le quartier animé et recherché du 13e arrondissement de Marseille.
Idéal pour un premier achat ou une petite famille, ce bien vous séduira dès l'entrée par son séjour lumineux, ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur la célèbre Bonne Mère. Parfait pour savourer les journées ensoleillées !
La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant ainsi que d'un second balcon, ajoutant un espace de rangement et de confort au quotidien. La salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche. Les WC sont séparés et disposent d'un lave-mains pour plus de praticité.
Côté nuit, deux chambres spacieuses viennent compléter ce bien, apportant calme et confort.
Atouts supplémentaires :
À seulement 300 mètres du métro Saint-Just
Proximité immédiate des écoles, commerces et espaces verts
Quartier dynamique et agréable à vivre
Informations pratiques :
Taxe foncière : 1 144 €
Charges de copropriété : 165 €/mois
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 500 € (prix moyens indexés sur l'année 2024, abonnements inclus)
DPE réalisé le 10/12/2024
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible : Découvrez ce bien en 3D sur le site de Liberkeys.
Référence annonce : DOM13482
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAU GOMBERT (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
D (181 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1813838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09