Achat Maison 5 pièces 110m²
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,7% TTC (559992 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. 2661
Description du bien
Située à proximité du Moustoir et de Pomper, dans un lieudit préservé par des maisons en pierres apparentes et des toits en chaume du 19ème siècle, LAMOTTE TRANSACTION vous présente en EXCLUSIVITE, une ancienne chaumière récemment rénovée en 2016 d'environ 110 m² (au sens du DPE) et d'un terrain clos et végétalisé d'environ 380 m².
Implantée au coeur d'un hameau de charme et entourée de terres agricoles, elle profite d'un calme absolu et de l'authenticité de l'ancien avec ses tomettes au sol et ses pierres apparentes.
Elle offre de plain pied, une pièce à vivre traversante avec une triple exposition et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie, toilette séparé, placard et une chambre parentale avec une salle d'eau.
A l'étage sur parquet collé sur une dalle en béton, un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, un bureau ou chambre d'enfant et une salle de bain avec toilette.
Emplacement recherché par la proximité du centre bourg de BADEN et à pied des sentiers côtiers de Bois Bas et du Gréo sur la commune d'ARRADON.
Caractéristiques techniques : gros oeuvre achevé avec ouvertures, électricité et plomberie à jour, fosse septique aux normes, charpente et toiture refaites. Huisseries Aluminium. Extension réalisée en 2016.
"Les vieilles maisons ont de la mémoire et ses pierres accueillent et accueilleront toujours de belles histoires"
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3271010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2435 € TTC / an et 3295 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
9 rue Hoche 56000 VANNES