Achat Maison 3 pièces 85m² NYONS 26110
259 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 017425-5535741
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
Située dans un quartier calme et résidentiel cette villa construite en 1970 offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition plein sud et son emplacement idéal à proximité des commerces.
Implantée sur un magnifique terrain plat de 1010 m², la propriété se compose de dépendances en rez de jardin pour 60 m²environ et un appartement type 3 au 1er étage pour 85 m² environ avec belle terrasse au sud.
Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et l'adapter aux standards actuels. Si vous cherchez une propriété avec un beau potentiel dans un environnement paisible et pratique cette villa est faite pour vous.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
--Premier étage--
Hall avec placard 3.5 m²
Séjour 29 m² accès terrasse sud 14 m²
Cuisine 12.5 m² accès terrasse sud
Dégagement avec placard 9 m²
Salle de bain 4 m².WC 1.5 m²
Chambre avec placard 11.5 m²
Chambre avec placard 13 m²
--Rez-de-jardin--
--Hall 2.5 m²
--Cellier / Buanderie 16 m²
--Couloir 7 m²
--Salle d'eau 4 m². et WC 1.5 m².
--2 Pièces de 11 m² et 17 m²
--Garage 29.5 m²
--Abri de jardin 12.5 m²
--Forage
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2805757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3540 € TTC / an et 4850 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS