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Réf. 7541

Achat Maison 5 pièces 200m² LONGNY AU PERCHE 61290

787 500 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

RARE A LA VENTE ! PROPRIETE COMPRENANT MAISON PRINCIPALE ET 3 GITES !
A moins de 2h de PARIS, dans un cadre verdoyant et reposant, propriété avec actuellement 4 gîtes très rentables (minimum 35 000 - 40 000 EUR à l'année) avec encore de nombreuses possibilités de développement. Le domaine comprend près de 3 hectares de terrain dont une partie prairies, rond de longe, golf 4 trous, boulodrome, mare et potager médiéval; le tout agrémenté d'une piscine découvrable de 7x4 avec terrasse en bois pour profiter de la vue sur la campagne. Les gîtes d'une capacité de 2 à 6 personnes se louent entre 700 EUR et 1400 EUR la semaine. Le fort potentiel de ce lieu reste à développer à côté du gîte principal avec possibilité de construire une nouvelle habitation de près de 170 m2 donnant sur la mare. A l'écart, à côté de chênes centenaires , une ancienne chapelle est également à restaurer (110 m2 au sol).
Pour plus d'informations ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter.
Avant d'organiser un rendez-vous de visite, merci de nous contacter à l'agence afin d'étudier avec vous votre projet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LONGNY AU PERCHE (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (316 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      316
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1560 € TTC / an et 2130 € TTC / an
      01/01/2021

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

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