Achat Appartement 2 pièces 29m² HABERE POCHE 74420
138 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. CCHP18
Description du bien
Appartement : 118 000 EUR
Garage : 20 000 EUR
Habère-Poche, dans une résidence très bien entretenue, à deux pas des pistes et des commodités, appartement 2 pièces de 29 m2, au 1er étage, comprenant :
- Une entrée
- Un couloir avec espace de rangement (penderie + étagères)
- Une kitchenette
- Un séjour
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Le bien est complété par un agréable balcon de 7,50 m2 exposé sud/sud-ouest, vue montagne, une cave avec de nombreux rangements ainsi qu'un garage avec mezzanine de rangement.
Appartement très lumineux, accessible de plain-pied par l'arrière de la résidence, avec espace vert commun à disposition.
Environnement calme et agréable, à 25 min de l'entrée d'autoroute A40 (Findrol) et à 30 min de Thonon.
Chauffage : individuel électrique (radiateurs céramiques rayonnants récents, cheminée électrique)
Eau chaude sanitaire : ballon électrique commun (possibilité d'installer un ballon électrique individuel dans l'appartement)
Surface : 29 m2
Prix : 138 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 42 lots à usage d'habitation répartis en 3 bâtiments
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 551 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 239 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 EUR et 1 620 EUR / an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : CCHP18
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HABERE POCHE (74420)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (551 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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. 74250 PEILLONNEX