Achat Appartement 2 pièces 40m² MARSEILLE 4ème
128 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (119996 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 2249
Description du bien
CINQ AVENUES - T2 DE 40M2 - VENDU LOUÉ
Au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien, cet appartement lumineux offre une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vendu avec un locataire sérieux en place et un loyer mensuel de 600EUR HC + 50EUR de charges.
En bon état général, Il se compose d'une agréable pièce à vivre orientée à l'est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé, rue Juramy, à la limite des 4ème et 5ème arrondissements de Marseille et à proximité du Camas, vous profiterez d'un secteur dynamique et convivial, doté de toutes les commodités et d'un accès facile aux axes routiers (A7, L2).
Atouts supplémentaires : double vitrage, porte blindée et cage d'escalier entièrement rénovée en 2023.
Classe énergie: F / Charges annuelles: 636EUR / Copropriété de 7 Lots.
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (365 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3651212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07