Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 23m²
Réf. NTS-V1034
Description du bien
Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif à destination des étudiants et jeunes actifs !
Situé dans un quartier recherché, à deux pas des écoles nantaises et juste au-dessus du parc de la Gaudinière, ce studio de 23 m² saura séduire par son agencement fonctionnel.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux avec rangements intégrés, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur un extérieur calme et abrité, parfait pour prendre un petit-déjeuner dehors.
Sa localisation idéale, à proximité des transports, commerces et écoles, en fait un choix parfait pour un investissement locatif sans risque, avec un potentiel de rentabilité élevé.
Loyer projeté: 500 Euro hors charges
Taxe foncière : 500 Euro (estimation)
Charges de copropriété annuelle : 800 Euro dont 350 Euro récupérable sur le locataire.
Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence.
Honoraires charge acquéreur de 7 000Euro TTC soit 7.5 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1034
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (275 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
46 quai Magellan 44000 NANTES