Achat Appartement 4 pièces 80m² ST ETIENNE 42100
64 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. FDSVA097
Description du bien
SAINT-ETIENNE VALBENOITE/PASSEMENTIERS.
A DEUX PAS DU CENTRE COMMERCIAL CENTRE DEUX ET DU TRAM - FAC TREFILERIE PROCHE.
AU 5 EME ETAGE D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME AVEC ASCENSEUR EN DEMI-PALIER.
APPARTEMENT DE TYPE F4 TRAVERSANT A RAFRAICHIR DE 80.19 M2 CARREZ.
-ENTREE (3.81 m2) - DEGAGEMENT (3.74 m2) - PLACARD (1.29 m2).
-CUISINE SEPAREE (9.41m2) AVEC CELLIER (2.00 m2).
-DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX (32.30 m2) AVEC A UN BALCON EXPOSE EST (3.20 m2).
-DEUX CHAMBRES (10.53 m2 ; 11.97 m2) - SALLE DE BAINS (3.76 m2) - WC SEPARE (1.38m2).
CAVE - POSS. GARAGE EN SUS.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS ET ELECTRIQUES.
EXPOSITION EST/OUEST.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2023/2024) : 1770.18EUR/an soit 147.51EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance...).
APPEL DE PROVISIONS (2025) : 753.46EUR/trimestre soit 251.15EUR/mois (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1265.00EUR/an.
COPROPRIETE :
Numéro des lots : 702;586.
Lots vendus représentants 163/20.018 èmes.
Nombre de lots à usage d'habitation : 142 lots.
Procédure en cours : Non.
CLASSE ENERGIE : D-207 / GES : D-45.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870EUR et 1240EUR/an.
REF/FDSVA097.
IDEAL PREMIER ACHAT !
PRIX : 64.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial indépendant en immobilier 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2021
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE