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Réf. 5633 170

Achat Maison 4 pièces 110m² ST FRANCOIS 97118

717 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Villa F5 meublée avec piscine et vue sur le golf Prestations haut de gamme à Saint-François
Bienvenue à Saint-François, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à seulement 5 minutes à pied de la Marina, du Casino et des commerces. Vous franchissez le portail motorisé, et déjà le calme et l'élégance de cette villa de standing vous enveloppent.
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace est fluide, pensé pour la convivialité. Un cellier attenant vient parfaire l'aspect pratique du quotidien.
Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec quatre chambres climatisées, dont deux superbes suites parentales disposant de leur propre salle d'eau. Une troisième salle d'eau indépendante et des WC séparés assurent la fonctionnalité de l'ensemble.
Un extérieur d'exception
Laissez-vous séduire par une terrasse de 45 m2 surplombant le golf international de Saint-François : un panorama verdoyant à admirer au lever comme au coucher du soleil. En contrebas, la piscine au sel vous attend, bordée par un jardin clos et arboré de 825 m2, parfait pour profiter de la douceur de vivre tropicale.
Les + de cette villa :
Surface habitable : 160 m2

Vue dégagée sur le golf
Piscine au sel
Terrain clos et arboré de 825 m2
Villa entièrement meublée, aucun travaux à prévoir
2 suites parentales
Citerne d'eau de ville 3000 L
Portail motorisé
Emplacement premium à proximité immédiate des commerces et loisirs
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances clé en main ou un investissement locatif haut de gamme, cette villa réunit tous les critères du bien d'exception en Guadeloupe.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST FRANCOIS (97118) , GUADELOUPE (971) - DROM

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (10 kWh/m² an)
      Non communiqué
      Plus d'info
      10
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2000

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    PROMO INVEST SARL

    17 Rue HENRI BECQUEREL ZI DE JARRY 97122 BAIE MAHAULT

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