Achat Maison 6 pièces 176m² LA VERGNE 17400
506 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TMAI147223
Description du bien
Ensemble immobilier - Maison + Hangard et terres agricoles + appartement neuf - Située aux portes de Saint Jean d'Angely (17400), à moins de 5km du centre-ville et de tous ses commerçants, venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de La Vergne. Nichée dans un quartier calme, au bout d'une impasse, cet ensemble immobilier est composé d'une maison individuelle d'environ 120m² avec son terrain d'environ 3000m², d'un grand hangard avec une partie aménagée récemment en appartement duplex et un terrain agricole de 31730m².
La maison se compose d'une entrée avec dressing, un vaste séjour de plus de 50m² avec poêle à bois central, plafond cathédrale et disposant de trois grandes baies vitrées ouvrant chacune sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte et aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Un garage attenant, une cave et une salle d'eau d'appoint complètent le tout. Côté extérieur vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un grand parking et d'un terrain généreux et bien entretenu d'environ 3000m².
La maison est équipée de panneaux solaires (revendue à hauteur de 1300€/an), d'un chauffage au sol et de la fibre optique.
Le hangard aujourd'hui destiné à un usage agricole, offre un espace couvert d'environ 240m² au sol et un appartement en duplex.
L'appartement d'environ 56m² est entièrement neuf et se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage un coin salon et une chambre.
Un terrain agricole de 31730m² complète cet ensemble.
La maison peut être vendue individuellement avec un terrain entre 1500 et 3000m², selon votre souhait.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saintes-17100/778 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA VERGNE (17400)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (245 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
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69 AV GAMBETTA 17100 SAINTES