Achat Maison 5 pièces 213m²
1 490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (1429942 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. AV-STG-70127
Description du bien
Square Habitat vous propose dans un cadre privilégié, au coeur de Croix-de-Vie, une propriété absolument inédite, à l'élégance et au raffinement incomparables. Construite en 2018, cette villa hors normes offre des prestations haut de gamme, une architecture majestueuse et un confort absolu. Un bien jamais vu sur le secteur !
Villa principale - 178 m² de prestige
Un hall d'entrée magistral qui donne le ton dès le seuil franchi. Un espace de vie de 81 m², avec plafond cathédrale et un insert. Une suite parentale de 23 m² au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle d'eau somptueuse.
À l'étage, un bureau surplombant la ville, avec un balcon offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher. Une seconde suite parentale de 40 m² avec une salle d'eau et un grand dressing de 14 m²
Logement indépendant
Accessible par un escalier extérieur, un studio de 35 m² totalement autonome, comprenant une cuisine équipée et une salle d'eau, ouvre la voie à de nombreuses options : espace professionnel, logement indépendant pour famille ou invités, investissement locatif .
PRESTATIONS D'UN BIEN D'EXCEPTION
Parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis, portail électrique sécurisé
Terrasse de 49 m² , couloir de nage
Double garage + stationnements privés sur la parcelle
Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation à l'étage, ventilation double flux et chauffe-eau thermodynamique
À moins de 5 minutes à pied de la gare, du marché et des commerces. Un accès facile à la mer à pied ou en vélo.
Une villa d'exception, un bien unique, une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant au 02.28.10.47.79 pour une visite privilégiée !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (52 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 789 € TTC / an et 1067 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE