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Exclusivité
Réf. 796

Achat Maison 5 pièces 130m² MOISSAT 63190

229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (217494 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Moissat //
Vos Agents vous proposent en exclusivité... une ancienne grange de 130m2 entièrement rénovée avec goût, en plein coeur du charmant village de Moissat situé à 30 minutes de Clermont-Ferrand.
Bâtie sur deux niveaux, la maison se compose de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée donnant sur cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour avec une très belle hauteur et beaucoup de cachet pour un total de 22.5m2, une suite parentale avec douche et dressing de 20m2, une chaufferie et un WC séparé.
À l'étage, un grand palier avec espace dressing dessert trois chambres de 10.3m2, 11.2m2 et 11.8m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
À l'extérieur, une annexe non attenante de près de 30m2 sur deux niveaux à réhabiliter vous permettra de réaliser le projet de votre choix.
Isolation de qualité, plancher chauffant, pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible ; double vitrage alu et Velux. Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Entièrement rénovée à neuf, du sol au plafond en passant par les murs et la toiture, cette maison pleine de charme mêlant pierre et bois ainsi qu'ancien et moderne, est prête à vous accueillir !
Stationnement à proximité.
Visite virtuelle disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 229 000 EUR HAI.
Votre agent Jean - 06.24.61.99.43.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257.
www.vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    MOISSAT (63190) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (103 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      103
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0624619943
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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