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Réf. 20240530

Achat Maison 5 pièces 97m² MALLEMORT 13370

348 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE Maison T5 sur le prestigieux Golf de Pont Royal (13370 Mallemort)
Un cadre d'exception entre Alpilles et Luberon
Située sur le Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal, classé Meilleur Parcours de France 2021, 2022, 2023 & 2024 par les World Golf Awards, cette maison lumineuse de 99,34 m2 orientée plein sud offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf, de nature et de sérénité.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille


Rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements
Cuisine semi-équipée ouverte sur un espace repas
Séjour lumineux avec conduit de cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois)
WC indépendant et buanderie

À l'étage :
Bureau en mezzanine

Dernier niveau:
3 chambres spacieuses avec rangements
Salle d'eau avec WC
Salle de bains avec double vasque

Prestations et atouts
Climatisation récenteBoiseries en double vitrage
Jardin de 255 m2 avec vue sur la pinède
Garage et parking privéRésidence sécurisée avec piscine et parkings invités
*Photos générées par IA à des fins d'illustrations

Bien soumis au statut de la copropriété (51 lots charges annuelles : 1 680 EUR).
Prix : 348 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez PRO IMMO PROVENCE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MALLEMORT (13370) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (123 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      123
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 750 € TTC / an et 1070 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    PRO IMMO PROVENCE

    Rond Point du Golf de Pont Royal - RN7 13370 MALLEMORT

    Appeler l’agence Tél : 06 13 11 15 18
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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