LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES12480015-216
Informations sur les prix
Loyer : 424 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 32 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 408 €
Honoraires charge locataire : 241 € TTC dont
- 56 € TTC pour état des lieux
Description du bien
A LOUER - ILE VERTE - PROCHE CHU GRENOBLE - RARE - SECTEUR CALME ET CELEBRE DE GRENOBLE
Appartement T1 situé à Grenoble, dans le quartier dynamique de la ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une surface habitable de 18.5m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Le logement comprend également une salle de bain, offrant ainsi tout le nécessaire pour un quotidien fonctionnel.
L'emplacement est un véritable atout, avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour Express et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent aux alentours, notamment l'École élémentaire spécialisée Paul Bert et le Lycée des métiers du médico-social, tous accessibles à pied.
Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que "La Gerbe d'or" et "Epicuria" à proximité pour vos envies de douceurs. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'IRMaGe - TMS et d'autres établissements universitaires, favorisant un accès facile aux cours.
Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Grenoble. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 424,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 441,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 240,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 55,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 1974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (338 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3381010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
01/01/1974 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
23, Rue Hoche 38000 GRENOBLE