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Réf. 340554760

Achat Maison 8 pièces 170m² BEZIERS 34500

379 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (360026 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

CL CONSEILS By La Toile Immobilière vous présente cette maison d'environ 170 m² composée de deux appartements T4, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.

Idéalement située à Béziers, elle offre un accès rapide à la gare, au Polygone,aux commerces, aux transports et à l'autoroute, facilitant ainsi le quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garages ainsi qu'un vide sanitaire, parfait pour du stockage supplémentaire. Le premier étage accueille le premier appartement T4, ainsi qu'au deuxième étage un second appartement T4. Un jardin privé vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Il y a également un deuxième garage accessible depuis l'extérieur.

Les deux appartements comprennent trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, des rangements et un balcon, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.

Avec ses deux logements indépendants, ses deux garages et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une opportunité rare, que ce soit pour un projet locatif ou pour une résidence principale avec un logement à louer.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 67 30 93 93 pour visiter le bien !

Honoraires : 5,28 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 170 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEZIERS (34500) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CL CONSEILS

    103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS

    Appeler l’agence Tél : 0467309393
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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