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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 132m² - ST JEAN DE BOISEAU

Réf. FSJ579-COMPANY39587UXO

Achat Maison 5 pièces 132m² ST JEAN DE BOISEAU 44640

332 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au calme et proche de BOISEAU. Maison sans travaux comprenant: un beau bureau/bibliothèque donnant accès par un escalier à une pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert exposée Sud prolongée par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC.
Le sous-sol de 53 m² offre, quand à lui, un garage et une pièce accessible par la cuisine.
L'ensemble construit avec des matériaux de qualité.
A l'avant de la maison vous profiterez d'un beau jardin arboré et à l'arrière d'une grande cour aménageable, permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 ? et 2470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00099
RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST JEAN DE BOISEAU (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1780 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

    2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0610618841
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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