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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 82m² - MERIGNAC

Réf. FNA4-14177

Achat Appartement 4 pièces 82m² MERIGNAC 33700

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (282000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Appartement rénové aux portes de Caudéran. Découvrez ce grand appartement entièrement rénové en 2018, situé dans une résidence de standing avec piscine et terrain de tennis. Offrant une triple exposition, il bénéficie d?une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
D?une superficie généreuse, il se compose de trois belles chambres, d?un séjour spacieux, et d?une cuisine moderne équipée. Chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.
Idéalement situé à la limite de Caudéran, ce bien rare conjugue cadre de vie privilégié et proximité immédiate des commodités.
Un bien unique à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1460 et 2030 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 367 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 3300. 00 Euros , Surface Carrez 81. 5m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 367
  • Quote part charges courantes : 3300 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2030 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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