Achat Maison 9 pièces 213m² ST LAURENT DE GOSSE 40390
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (475238 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
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Réf. VM1363-OCEANES
Description du bien
Découvrez cette Maison Individuelle de Rêve à Saint-Laurent-de-Gosse (40390)
Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 213 m², entièrement rénovée en 2022, nichée dans un écrin de verdure de 5296 m². Cette propriété de 9 pièces, dont 6 chambres, vous offre un séjour spacieux de 50 m², une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Profitez d'un confort optimal avec 2 WC séparés. Le standing normal de la maison est sublimé par son excellent état intérieur et sa toiture en très bon état. Les ouvertures PVC double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation parfaite.
Laissez-vous séduire par la terrasse de 40 m² et la piscine hors-sol, idéales pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition sud vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.
Côté pratique, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieur et 4 extérieures. Les commodités sont à proximité : bus, crèches, maternelles, école élémentaire, alimentation générale et restaurant à 5 minutes, en voiture ou à pied. Vous trouverez également un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Contactez votre agence PIERRES OCÉANES IMMOBILIER au 05 59 52 42 42 pour plus de renseignements !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 238 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1890.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST LAURENT DE GOSSE (40390)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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2328, Avenue du Quartier Neuf 40390 ST MARTIN DE SEIGNANX