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Réf. 2199

Achat Maison 7 pièces 192m² LENTILLY 69210

995 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir, cette maison contemporaine de 2021, située sur la commune de Lentilly. Composée, au rez de chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une superficie de 70 m2 environ, d'une suite parentale de 25 m2 environ avec salle d'eau et wc, d'un espace indépendant avec douche et wc, pouvant faire office de bureau, de studio ou de chambre d'amis. A l'étage nous trouvons trois chambres, une salle de bains et un wc. Le bien est complété par un garage double avec porte automatique. A l'extérieur nous retrouvons un patio exposé EST et une immense terrasse donnant sur une piscine exposée SUD/OUEST. Propriété édifiée sur un terrain d'une superficie de 611 m2 environ, clos de murs, piscine chauffée et puits. Belle prestations : huisseries aluminium, pompe à chaleur air/eau, système d'alarme, volets roulants aluminium isolant avec fermeture centralisée, climatisation, poêle à bois ... Produit rare à la vente.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 000 euros et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 192 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LENTILLY (69210) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1700 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ACROPOLE TRANSACTIONS

    3 PLACE GEORGES POMPIDOU 69290 ST GENIS LES OLLIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 78 57 88 62
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