Achat Maison 5 pièces 140m² CHEYSSIEU 38550
419 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. GDC-331
Description du bien
L'agence Immorêve vous invite à découvrir cette superbe villa individuelle récente, édifiée en 2022-2023, offrant environ 140m2 habitables. Fonctionnelle et lumineuse, elle séduit par son design moderne et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, un hall avec rangements vous accueille et mène à une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, mais également un vide sur séjour, offrant une agréable sensation de volume et de luminosité. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de 15,8 m2, parfaite pour profiter des beaux jours avec accès direct à la piscine creusée, offrant également une vue sur le Pilat.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, simple vasque, sèche-serviettes, VMC et fenêtre. Ainsi qu'un cellier/buanderie attenant à la cuisine, avec accès extérieur.
L'étage accueille un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour un espace de travail lumineux ou une salle de jeux, ainsi que deux chambres de 12m2 et 10m2 avec rangements. Une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, douche, double vasque, sèche-serviettes, VMC et fenêtre. Un WC suspendu indépendant vient compléter l'ensemble.
Cette villa dispose d'un garage de 30,4 m2 avec mezzanine de 13 m2 en surplomb, d'une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un carport attenant de 29,7 m2, offrant un espace de stationnement supplémentaire.
Le tout est implanté sur une parcelle de 762 m2 entièrement clôturée et aménagée. Vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs : terrasse, coin potager et verdure, piscine creusée 6,30mx3,20m au chlore, gazon synthétique et arbre d'ornement à la provencale, ainsi que d'une vaste aire de stationnement.
Atouts & Informations techniques
Chauffage : Pompe à chaleur AIR/EAU diffusion par le sol
Menuiseries : Double vitrage ALU avec baies à galandages, volets roulants électriques centralisés
Équipement : Fibre optique / Prises RJ45 / VMC hygroréglable
Contactez dès maintenant l'agence Immorêve au 06.63.74.18.59 pour plus de renseignements et organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHEYSSIEU (38550)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (51 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2023
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3 place de la Gare 42410 CHAVANAY