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Réf. 340554759

Achat Maison 5 pièces 95m² CERS 34420

346 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (330026 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

CL CONSEILS by LA TOILE IMMOBILIERE une maison lumineuse à fort potentiel sur les hauteurs de Cers.

Découvrez cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Cers, offrant une vue dégagée et des prestations idéales pour accueillir une famille ou réaliser un projet d'investissement.

Caractéristiques du bien :

À l'étage :

Logement principal lumineux comprenant 4 chambres. Pièces de vie agréables, idéales pour profiter de la luminosité et de la vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :

Espace aménagé avec 2 chambres supplémentaires, parfait pour recevoir ou créer un logement indépendant.
Accès direct à la piscine.

Extérieur :

Terrain de 490 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et du cadre verdoyant. Vous retrouverez également un grand garage pour stationner et avoir du rangement en plus.

Les plus :

-Environnement calme et résidentiel.
-Vue dégagée depuis les hauteurs de la commune.
-Fort potentiel : possibilité d'optimiser ou d'aménager selon vos envies.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 04 67 30 93 93 !

Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 95 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2170 € TTC / an et 2980 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CL CONSEILS

    103 Avenue du Président WILSON CS 90 138 34500 BEZIERS

    Appeler l’agence Tél : 0467309393
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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