Achat Appartement 6 pièces 157m² MARSEILLE 3ème
381 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 13018153
Description du bien
A quelques pas de la gare Saint-Charles et de la Friche Belle de Mai, 7APPART vous propose ce bel appartement traversant de 157 m² (135 m² Carrez) issu de la réunion de deux lots dans un immeuble bourgeois Marseillais fin XIX.
Ce bien, en excellent état, allie cachet de l'ancien et confort moderne. Il se compose de :
- Une entrée desservant toutes les pièces
- Un double séjour lumineux de 33 m², avec cheminée d'époque
- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
- Quatre chambres, dont une avec mezzanine de 14 m²
Une salle de bains et 2 salles d'eau :
- Une salle de bains avec baignoire balnéo et WC
- Une salle d'eau avec hammam et sauna
- Une autre salle d'eau avec chromothérapie et WC
- Un WC indépendant et une buanderie de 6 m²
* Possibilité de réaménagement : cet espace peut être repensé selon vos besoins, avec la possibilité de recréer facilement deux appartements distincts.
En bonus, la vente inclut une chambre indépendante de 8 m² au dernier étage, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint.
* Un box fermé, situé à seulement 50 mètres de l'appartement, est disponible en supplément (18 000 €).
Un bien unique alliant cachet, espace et bien-être, à découvrir sans tarder !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 22.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 832 €. Pas de procédure en cours.
* Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
7APPART - Plus d'informations sur www.7appart.fr (réf. 13018153)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 16
- Quote part charges courantes : 832 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MARSEILLE 03 (13003)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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34 BD NATIONAL 13001 MARSEILLE 01