Achat Appartement 3 pièces 62m² ST MALO 35400
285 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 20400default
Description du bien
Découvrez cet appartement lumineux de 61.81 m², idéalement situé dans un quartier calme. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce bien facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement comprend 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables et une salle de bains avec baignoire. Le séjour s'ouvre sur un cadre serein baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour est pratique et offre suffisamment d'espace pour cuisiner confortablement. Vous bénéficierez également d'une connexion fibre optique pour tous vos besoins en télétravail ou en divertissement numérique.
Un des atouts majeurs de ce bien : ses deux parkings privés, garantissant une solution de stationnement sans souci. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous donne l'opportunité de personnaliser entièrement votre espace selon vos goûts.
La performance énergétique est optimisée avec un DPE de 114, gage d'un habitat économique et respectueux de l'environnement.
Situé à quelques pas des nécessités quotidiennes, ce bien est à une courte distance des commerces, écoles, et services. Les transports en commun situés à proximité vous permettront de naviguer aisément à travers la ville.
Ce bien est une excellente opportunité, que vous cherchiez à démarrer une famille, à vous rapprocher du centre-ville, ou simplement à investir dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre nouveau foyer dans un environnement paisible et désirable.
Pour tout contact :
Jean-Christophe VISOMBLAIN
0685803311
Expert immobilier auprès de la CEIF
transaction@lazare-immo.com
Référence interne : 1345
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1142121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 770 € TTC / an et 1080 € TTC / an
Non communiqué
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145 route de la Gare Bâtiment B 44120 VERTOU