Achat Appartement 4 pièces 96m² CENON 33150
327 520 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 96m² - CENON
Exclusivité
Réf. 347-COMPANY52692YML
Description du bien
HORUS SÉLECTION vous propose un bien à CENON (33150)
Homme de 82 ans et Femme de 84 ans
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement spacieux et confortable de 96 m2 offre une vue à 360 degrés depuis sa terrasse de 135 m2. Proche de toutes les commodités, y compris des transports en commun à seulement 500 mètres à pied, des centres commerciaux, des parcs et des hôpitaux, cette résidence seniors est idéalement située. Doté d'une conception pensée pour les seniors autonomes, cet appartement au dernier étage comprend un hall d'entrée avec penderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment aménagée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau.
En partant d'une valeur vénale de 445 000 ? vous achetez ce bien en nue-propriété. Vous versez un capital de 327 520 ? HAI à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Surface CARREZ : 96,48 m2
Nombre de lots : 82
Charges prévisionnelles annuelles : 7 559 ?
aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 376 ?
Un bel investissement à réaliser !
Christophe GALLIER, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 327 520 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 315.00 ?. Date de réalisation du DPE : 09-07-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RSAC 912333218
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 96 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (41 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info419 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
315€ TTC / an
01/01/2011
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7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN