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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 148m² - NANTES

Exclusivité
Réf. 291

Achat Appartement 5 pièces 148m² NANTES 44300

582 705 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (563000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE à NANTES (44300), dans le quartier recherché des Américains, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun...), appartement familial de 148 m2 dans une petite copropriété de standing au 2ème étage, seul sur le palier et jouissant de 4 expositions.
Il comprend une grande entrée ouvrant sur un magnifique et très lumineux séjour, doté de 3 portes fenêtres dont une double et d'une cheminée fonctionnelle, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un grand couloir dressing desservant deux chambres et une salle de bain avec sanitaires. Une quatrième chambre, pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé avec lave-mains complètent le lot.
Le bien comprend en outre une vaste cave, et deux emplacement de stationnement (un intérieur fermé et un extérieur dans le jardin de la copropriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 148 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

NANTES (44300) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (244 kWh/m² an)
    E (61 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    244
    61
    61
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2737 € TTC / an et 3703 € TTC / an
    01/01/2021

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LA FOLIE IMMOBILIERE

66 boulevard Gabriel Lauriol 44300 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0626171017
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