Achat Maison 5 pièces 173m² NYONS 26110
429 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 017403-5553122
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
Cette villa d'architecte se situe dans un environnement privilégié au cœur d'un village typiquement provençal et avec commerces. Elle offre un cadre de vie très agréable avec près de 175m² de logement, 55m² environ de dépendances (garage, cave, atelier) et un grand terrain de plus de 2000m², le tout en position dominante avec vue dégagée et ensoleillement optimal. Avec une touche de modernisation à l'intérieur et quelques aménagements extérieurs, ce bien rare est parfait pour créer la maison moderne dont vous rêvez.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110
Elle se compose de:
--- En rez-de-jardin :
Hall d'entrée avec placards 12.5 m²
Séjour avec cheminée et accès terrasse Sud et Balcon Ouest 38 m²
Cuisine équipée donnant sur terrasse Sud 12.5 m²
Cellier 3 m²
Dégagement 6 m²
Dressing 2 m²
Chambre Ouest avec placard 11.5 m²
Chambre Ouest 13.5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne 8 m²
Wc indépendant avec lave mains 1.5 m²
---- Terrasse Sud avec coin cuisine d'été 21.5 m²
--- En rez-de-chaussée:
Salon/séjour avec cuisine équipée 24 m²
Dégagement 9 m²
Wc indépendant 1.5 m²
Salle de douche 6 m²
Chambre dortoir 24 m²
---- Buanderie 9.5 m²
---- Cave 15 m²
---- Cave 7 m²
---- Garage 23 m²
---- Cabanon en pierres
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 173 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3050 € TTC / an et 4200 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS