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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 30m² - BRUGES

Réf. BRUA320

Achat Appartement 1 pièce 30m² BRUGES 33520

105 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

- Idéal investisseur -
Ce charmant studio se situe au 3ème étage d'une résidence de tourisme 
Le bien se compose :
- d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé - un espace repas - un lit double - un canapé convertible,
- une salle de bain avec WC
- un balcon de 8.30 m2,

Bien sous bail commercial
Revenus Stables et Prédictibles : Cet investissement vous assure des revenus réguliers grâce aux loyers perçus.
Durée du Bail : Le contrat offre une sécurité et une stabilité à long terme pour votre investissement.
Valorisation du Bien : La localisation laisse présager une valorisation au fil du temps.
Moins de Gestion : Le locataire commercial supporte l'ensemble des charges courantes de copropriété et des parties privatives. Cela réduit vos responsabilités et facilite la gestion de l'immeuble.
Stabilité des Locataires : le locataire commercial MER ET GOLF RESIDENCES bénéficie de 35 ans d'expérience. C'est une entreprise établie et stable, ce qui réduit le risque de vacance locative

Les + de la Résidence
Une résidence située dans une ville à fort potentiel locatif. Sa localisation au coeur du nouveau centre d'affaire et sa proximité avec les infrastructures de transport en fait un choix privilégié.
Appartement climatisés entièrement équipés avec Balcon - Nombreux rangements - Parking couvert et aérien - Salles de réunions - Salons, un bar, un restaurant.
Piscine extérieur - Jardin -  Salle de fitness - Laverie 
Commerces de proximité - Espace de remise en forme aquatique : CALICEO

Nombre de lots : 159
Carte non détention de fonds - Honoraires agence charge vendeur 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BRUGES (33520) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 170 € TTC / an et 310 € TTC / an
    01/01/2021

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MGG

4 RUE JEAN POMMIES cs 40256 33520 BRUGES

Appeler l’agence Tél : 0649107079
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