Achat Appartement 4 pièces 102m² NANTES 44000
378 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (360000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 102m² - NANTES
Exclusivité
Réf. BNVAP80000359
Description du bien
EXCLUSIVITE- NANTES CENTRE Guist'hau - T4 lumineux avec balcon et parking
Au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à rénover, très lumineux, offre :
- Entrée, salon-séjour lumineux avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains, dégagement avec placards, cuisine, deux autres chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC.
- Une cave et un stationnement en sous-sol.
Ecoles, transports et commodités au pied de l'immeuble.
Un bien lumineux et confortable avec balcon, à remettre entièrement à votre goût : véritable pépite après travaux!
* Prix de vente du bien : 378.000 EUR HAI (dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 360 000 EUR. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 209 kWh/m2/an - GES : D - 33 kg CO2/m2/an. De 1608 EUR à 2320 EUR par an de consommation estimée / prix moyen des energies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez Stéphanie ROMEFORT, conseiller immobilier indépendant ROMEFORT IMMOBILIER TRANSACTION au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : s.romefort@romefort-immobilier.com Agent commercial en immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nantes - RSAC : 895343499
Cette annonce vous est proposée par ROMEFORT Stéphanie - - NoRSAC: 895343499, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1608 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2023
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3 cour de la Brocante 44000 NANTES