Achat Appartement 3 pièces 65m² LA ROCHELLE 17000
194 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 65m² - LA ROCHELLE
Exclusivité
Réf. TAPP935902
Description du bien
À vendre, appartement T3 de 65 m² à La Rochelle avec balcon, parking et parc privatif. - EN EXCLUSIVITÉ CITYA ARDOUIN LA ROCHELLE vous propose cet appartement situé au 3éme et dernier étage, offrant une superficie de 65 m² avec une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un séchoir, des WC séparés, deux chambres, un salon et un séjour lumineux.
Vous profiterez également d'un balcon avec une vue dégagée, d'une cave privative et d'un stationnement.
Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cet espace.
Actuellement loué, l'appartement sera libre de tout occupant à partir du mois d'août.
Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement combine fonctionnalité, luminosité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1220 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE