LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES90200065-71
Informations sur les prix
Loyer : 418 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 132 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 352 €
Honoraires charge locataire : 234 € TTC dont
- 54 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Charmant appartement T1 à Avignon - Route de Montfavet, proche du Palais de justice et de l'Université, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 18 m², cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises pour vous sentir chez vous. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. La pièce principale est lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant des moments de détente après une longue journée. De plus, le système de chauffage collectif par climatisation réversible vous assurera un confort optimal tout au long de l'année.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans la provision sur charge, wifi gratuite et laverie présente dans l'immeuble, possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence.
Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant vos déplacements.
Vous apprécierez également la proximité de nombreux commerces, tels que l'Intermarché Super et la boulangerie "Le pain avignonnais", tous deux à moins de 500 mètres. Pour les familles, l'École maternelle Saint-Jean est à deux pas, et le Collège La Salle est facilement accessible.
Enfin, pour les étudiants, l'appartement se trouve à proximité de l'École supérieure d'art d'Avignon et d'autres établissements d'enseignement supérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Avignon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 418,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 435,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 234,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 54,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 18 m²
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (221 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 360 € TTC / an et 550 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON