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Exclusivité
Réf. 242FD

Achat Maison 5 pièces 86m²

242 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (235000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


IMMOLOGIQUE vous propose, en Exclusivité, cette belle opportunité sur la commune de CHAVAGNE.
Construite en 2023, ce bien peu énergivore (Classé B) comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un cellier et un wc. A l'étage : un dégagement distribuant trois chambres avec emplacement placard, une salle de bains avec double vasque et un wc indépendant. Les peintures sur l'ensemble du bien seront à réaliser ainsi que la pose des sols à l'étage. Vous bénéficierez d'huisseries en aluminium performante en double vitrage avec volets électriques, d'une chaudière gaz à condensation, de panneaux photovoltaïques et d'une couverture en ardoises naturelles. En complément, un carport, une seconde place de stationnement et un local vélo.
Ce projet est sous conditions, être Primo-Accédant et éligible au PTZ.
CHAVAGNE est une commune agréable à vivre qui a conservé son esprit village à 10 km de la rocade de RENNES. De plus, des liaisons express de bus vous permettront de rejoindre rapidement la station de métro La Gaieté.
Classe ENERGIE : B - Classe CLIMAT : B

Prix HAI 242 990 Euro (235 000 Euro hors honoraires + 3.40 % d'honoraires d'agence TTC soit
7 990 Euro à la charge de l'acquéreur). Référence : 242FD
IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - 0687513278 -


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 86 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (54 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      54
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 630 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOLOGIQUE

    1 C rue de Belle Ile 35310 CHAVAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0687513278
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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