Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. VA2631-COMPANY36847LDS

Achat Appartement 2 pièces 30m² REIMS 51100

99 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (92001 € hors honoraires)

Voir sur la carte

1 chambre

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ? STUDIO IDÉAL INVESTISSEUR ? SECTEUR BARBÂTRE, REIMS
À 150 mètres de Sciences Po Reims et de l'Institut Catholique de Reims, dans un quartier recherché pour son dynamisme et son attractivité locative, découvrez ce studio lumineux de 30,06 m², niché au 4? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Ce studio comprend un grand séjour lumineux, idéal pour un aménagement optimisé, une cuisine aménagée et fonctionnelle, un coin nuit en mezzanine, parfait pour un espace nuit séparé, une salle de douche avec WC et une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.
Charges de copropriété : 50 ?/mois
Taxe foncière : 547 ?/an
DPE : Classe E
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Proximité immédiate avec Sciences Po Reims et l'Institut Catholique
À deux pas des commerces, transports et commodités
Quartier prisé par les étudiants et jeunes actifs

Investisseurs : rentabilité assurée grâce à l'attractivité du secteur
Étudiants & jeunes actifs : un pied-à-terre idéal à proximité des écoles
Premier achat : un bien accessible et bien situé
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 8.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 ?. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 538.00 et 728.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 30 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

REIMS (51100) , MARNE (51) - GRAND-EST

Consommation énergétique

  • E (300 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    300
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 538 € TTC / an et 728 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

HELLO MY FLAT

105 Rue du Barbâtre 51100 REIMS

Appeler l’agence Tél : 0326881915
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Contacter Appeler