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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 81m² - BORDEAUX

Réf. FNA2-23514

Achat Appartement 3 pièces 81m² BORDEAUX 33000

519 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (491500 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

PEY BERLAND : T3 PARKING, ASCENSEUR et EXTERIEUR . Découvrez cet appartement élégant et bien agencé, situé au premier étage d?un immeuble entretenu et récent. Offrant un cadre de vie agréable, il séduit par sa luminosité et son optimisation des espaces. Dès l?entrée, un dégagement avec placard mène à un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, conçu pour allier convivialité et praticité. L?espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Un parking, un ascenseur et un espace extérieur complètent ce bien .
Idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement de qualité.
Sous garantie décennale
Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous pour une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 720 et 1050 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1254. 00 Euros , Surface Carrez 80. 8m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1254 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (109 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1050 € TTC / an
    01/01/2024

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CABINET BEDIN

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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