Achat Maison 4 pièces 147m² HERMELANGE 57790
322 700 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 130
Description du bien
EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Hermelange, cette magnifique maison familiale, construite en 2004 et entièrement rénovée avec goût en 2014, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de Sarrebourg. Ce bien allie charme, confort et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Caractéristiques principales :
Extérieur :
- Beau jardin arboré avec une piscine pour profiter des beaux jours.
- Barbecue en pierre et grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.
- Quatre places de stationnement dans l'allée devant le garage.
- Garage double avec deux portes motorisées pour plus de confort.
- Piscine avec abri amovible, permettant une chauffe rapide de l'eau et une eau toujours propre.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante.
- Salle d'eau avec WC, pratique pour les invités.
- Cuisine ouverte à l'américaine, moderne et équipée, avec îlot central.
- Séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de plafonds cathédrale qui apportent volume et élégantance.
- Salon plus intimiste, organisé à côté d'un poêle à bois central, garantissant une diffusion homogène de la chaleur.
Étage :
- Bel espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un coin détente.
- Grande suite parentale avec dressing et salle de bain privative comprenant douche, baignoire, WC et meuble double vasque.
- Deux autres chambres, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
- Rénovation récente et de qualité, alliant modernité et cachet.
- Volumes généreux et architecture atypique avec ses hauteurs sous plafond.
- Ambiance chaleureuse et prestations soignées.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort, tout en restant à proximité des commodités de Sarrebourg.
A seulement 45 mn de Strasbourg pour avoir un confort de vie incroyable pour une maison à ce prix.
Seulement 231 EUR/mois de facture d'éléctricité sur 10 mois. Chauffage électrique et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants.
Une visite s'impose !
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 07.82.42.43.08
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HERMELANGE (57790)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
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2A rue de Reims 67118 GEISPOLSHEIM