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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 74m² - CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Réf. 786

Achat Appartement 3 pièces 74m² CLERMONT FERRAND 63000

149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (141197 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Hyper-centre - Fontgiève//
Vos agents vous proposent... en plein centre de Clermont-Ferrand, ce bel F3 de 74,8m2 lumineux et sans vis à vis.
Au 3e étage d'une petite copropriété ancienne sécurisée, cet appartement est bien agencé. Il propose une entrée avec rangements, suivie d'un séjour de 31m2 avec cuisine ouverte et cheminée ancienne pour le charme de la pièce à vivre. Le coin nuit propose deux chambres de 11,6 m2 et 11,8m2, ainsi qu'un dressing de 5m2. Salle de bains, toilettes séparés. Environnement calme, pas de vis à vis, localisation centrale pour tout faire à pied. Copropriété de 8 lots principaux - Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 1500 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix :149 500EUR
Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09
vosagents.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1200 € TTC / an
    01/01/2000

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VOS AGENTS

31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473405626
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