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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 110m² - MONTELIMAR

Réf. 260

Achat Appartement 4 pièces 110m² MONTELIMAR 26200

187 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR DANS VOTRE AGENCE LA BASTIDE ! Vous recherchez le parfait compromis entre la maison sans contrainte de jardin à entretenir et le vaste appartement avec une spacieuse terrasse ? Cet appartement est fait pour vous. Situé à Montélimar, dans le secteur très prisé des Champs, à proximité de tous les commerces de Maubec, du collège Marguerite Duras, des écoles et de la voie verte, venez découvrir ce bien d'environ 110 m2 avec sa terrasse plein sud d'environ 45 m2 et son garage d'environ 24 m2. L'appartement se compose d'un espace de vie d'environ 55 m2 offrant une cuisine semi-ouverte, un cellier et un salon-séjour baigné de lumière, le tout donnant sur la terrasse. Le côté nuit vous propose un dégagement, 3 chambres spacieuses, une salles de bains et un toilette indépendant. A l'extérieur, vous aurez le bonheur de découvrir une terrasse plein sud avec une vue dégagée à l'ouest pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 24 m2 et un espace de stationnement permettant de garer 2 véhicules clôtureront la visite de ce bien qui offre beaucoup de potentiels.
Les plus : secteur recherché, aucune charge de copropriété, proximité de tous les commerces et commodités, bus de la ville, voie verte pour se balader, luminosité, chauffage au sol, copropriété de 2 lots dont l'appartement est le seul lot d'habitation, garage.... Ce bien a suscité votre curiosité ? Contactez-nous, nous vous donneront tous les détails..

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 110 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MONTELIMAR (26200) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2258 € TTC / an et 3056 € TTC / an
    01/01/2023

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LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIERE

10, avenue du Lieutenant Cheynis 26160 LA BATIE ROLLAND

Appeler l’agence Tél : 04 75 90 10 23
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