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Réf. 3103915161

Achat Appartement 2 pièces 50m² TOULOUSE 31400

229 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Situé à deux pas de la place du Busca, ce grand 2 pièces de 50 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de luminosité. Orienté ouest et sans vis-à-vis, il donne sur l'arrière d'une copropriété de bon standing, offrant un cadre paisible en plein c?ur de la ville.

L'agencement actuel comprend une cuisine séparée, que vous pourrez ouvrir pour créer un espace de vie moderne et chaleureux, un séjour agréable, une grande chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est complété par une cave et un garage, des équipements pratiques et recherchés dans le quartier.

Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, cet appartement est un véritable bijou à personnaliser. Sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et de la vie animée du Busca, en fait une rareté. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce lieu en un cocon à votre image ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46 DONT 18 APPARTEMENTS. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 277,23 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 46
  • Quote part charges courantes : 1277 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31400) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE

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