Achat Appartement 3 pièces 67m²
187 450 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 84201T
Description du bien
Dans le très prisé quartier Madeleine, profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Loire, du tramway, et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d'une résidence soignée, cet appartement T3 de 67,82 m² Carrez saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité.
Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille pour plus de praticité. La cuisine semi-ouverte sur le séjour offre un espace convivial, prolongé par un balcon ensoleillé.
L'espace nuit comprend, Deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des WC séparés.
En complément, vous bénéficiez d'un parking sécurisé et d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Des travaux de ravalement avec isolation thermique extérieure sont en cours, entièrement pris en charge par les propriétaires. Ces améliorations garantissent une meilleure performance énergétique (DPE classé C), tout en augmentant la valeur et le confort de cet appartement.
À visiter sans tarder !
Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 394
- Quote part charges courantes : 1952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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19 RUE BANNIER 45000 ORLEANS