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Réf. 13243

Achat Maison 4 pièces 123m² LE PASSAGE 47520

239 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

AGEN, rive gauche, à quelques minutes de l'entrée d'autoroute et des commodités.
Venez découvrir cette charmante maison de 1984. Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie de 48m2 avec cheminée (récupérateur de chaleur pour le coin nuit), une cuisine ouverte et une buanderie cellier.
Le coin nuit est composé de trois chambres dont deux de 16m2, une grande salle de bain avec douche, baignoire et grand placard.
Le tout sur un terrain de 838 m2 avec piscine sécurisée et jardin, puit fonctionnel, sans vis à vis, entièrement clos et arboré.
Vous apprécierez le garage de 36 m2 ainsi que le parking extérieur.
La maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, de panneaux photovoltaiques avec contrat de revente, l'isolation des combles est excellente.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Estimation des couts annuels compris entre 1 310 EUR et 1 830 EUR.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 9 000EUR d'honoraires à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par DJELLALI Lucile, agent commerciale - RSAC AGEN 819 148 750
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE PASSAGE (47520) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1310 € TTC / an et 1830 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    164 avenue des Landes 47310 BRAX

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 98 11
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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