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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 237m² - BORDEAUX

Réf. 039960

Achat Maison 7 pièces 237m² BORDEAUX 33000

649 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (619984 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

BORDEAUX SAINT GENES - GRANDE MAISON AVEC JARDIN
Venez découvrir cette grande maison en plein coeur de Saint-Gènes.
La maison est répartie sur 4 niveaux.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie traversante (de plus de 45 m2) et une cuisine.
Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 17 m2, une TERRASSE d'environ 17 m2 donnant sur l'arrière, une salle de bains et une petite pièce avec point d'eau.
Au dernier étage : deux grandes chambres d'environ 19 m2 et une salle de bains.
Au rez-de-jardin : trois pièces à aménager selon les besoins, une salle de bains et une cave/cellier.
Profitez d'un agréable JARDIN, au CALME, d'environ 135 m2.
L'ensemble est à rénover.
GROS POTENTIEL !!!
Très bonne qualité d'emplacement, à proximité des commerces, écoles (Collège Alain-Fournier, école privée St Genès La Salle, lycée Magendie, etc..) et transports (tram B, bus).
FAITES VITE . . .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 237 m²

    Localisation du bien

    BORDEAUX (33000) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (501 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      501
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5500 € TTC / an et 7490 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MAX IMMO BORDEAUX

    227, cours de la Somme 33800 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 56 77 04 04
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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