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Achat maison

Maison 9 pièce(s) - 187m² - CAPBRETON

Exclusivité
Réf. Villa CLAPOTIS

Achat Maison 9 pièces 187m² CAPBRETON 40130

1 280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (1227229 € hors honoraires)

6 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS - CAPBRETON - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE - Située en plein centre-ville de Capbreton, la villa Clapotis, superbe maison de ville vous séduira par son caractère, son charme et la qualité de sa rénovation. Elle offre une opportunité rare d'allier vie citadine et douceur de vivre à quelques pas des plages et du port. Elle permet également d'imaginer plusieurs projets différents de part sa composition.
Le bien comprend une maison principale mariant à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Celle-ci offre un séjour salon-cuisine lumineux, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse rappelant le patio d'une hacienda où se niche une petite piscine et un bel espace détente à l'abri de la ville.
En annexe sur la terrasse le bien offre également un grand studio, véritable cocon pour recevoir les invités et un espace de stockage.
Côté rue et en accès totalement indépendant un appartement T2 permet d'envisager une rentabilté locative et un local aménagé en bureau et relié à la maison offre de nombreuses possibiltés selon vos envies et vos projets.
Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes.
Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 852583871 - audrey@hossegor-villas.com. 06.83.13.77.99
Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur étant de 1 225 000EUR et le prix FAI de 1 280 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 187 m²

    Localisation du bien

    CAPBRETON (40130) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (140 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      140
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2106 € TTC / an et 2850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HOSSEGOR VILLAS

    10 Impasse de la Lande 40510 SEIGNOSSE

    Appeler l’agence Tél : 0558434865
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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