Achat Appartement 1 pièce 16m² RENNES 35000
121 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 16m² - RENNES
Exclusivité
Réf. TAPP924958
Description du bien
À vendre, appartement T1 de 25 m² à Rennes, idéalement situé à proximité des commodités ! - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé au cœur de Rennes, dans le quartier ARSENAL REDON. Avec une superficie de 25 m² au sol (16 m² loi Carrez), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L'appartement est situé en rdc au calme car donnant directement sur une cour intérieure, offrant ainsi un espace chaleureux et intimiste. La kitchenette équipée, la salle d'eau et la chambre en mezzanine avec placard vous garantissent tout le confort nécessaire.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques vous assure une chaleur agréable tout au long de l'année.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la proximité des universités et des écoles grâce aux transports en commun (métro, bus) en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants.
N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Rennes, où il fait bon vivre !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (316 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2023
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10, rue d'Isly 35000 RENNES