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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 230m² - ANGOULEME

Réf. 160049384

Achat Appartement 5 pièces 230m² ANGOULEME 16000

389 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (367015 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans le très recherché quartier du Plateau, à 2 minutes à pied de l'Hôtel de ville et du Tribunal, au calme, au sein d'une copropriété de 4 lots, dans un bel immeuble en pierre dont la toiture vient d'être refaite et accessible par une cour pavée : appartement spacieux et lumineux en duplex, composé de 2 plateaux de 110m² : sur le même palier : entrée, pièce de vie de 58m² avec cuisine semi-ouverte et suite parentale de 50m² (chambre, dressing et salle de bains/WC).
A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, grand espace ouvert de 45m² avec possibilité d'une 3e salle d'eau. Parquet et belles hauteurs sous plafond.
Grandes caves voûtées.
Place de stationnement dans la cour. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (367 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements, appelez Hélène VOUVET au 06.22.51.02.18
Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr.

Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 230 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Quote part charges courantes : 408 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGOULEME (16000) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    D (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE LAFONTAINE IMMOBILIER

5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME

Appeler l’agence Tél : 05 45 92 16 16
Infos sur l’agence Site et honoraires

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