Achat Maison 4 pièces 122m² VALLON SUR GEE 72540
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (179998 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 392597LGI
Description du bien
SARTHE, VALLON SUR GEE,25 mn Le Mans , 25 mn Sable sur Sarthe. NOUVEAU PRIX .Maison à la campagne rénovée de 122 m² avec trois chambres dont une de plain pied sur un terrain de 1300m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d' environ 54 m² avec cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022, une chambre d'environ 12 m² , une salle de d'eau avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouvent deux belles chambres , WC.
A l'extérieur de nombreuses dépendances dont une abritant la chaufferie , la deuxième servant de rangement et un bâtiment ancienne écurie , étable , cave...De nombreuses possibilités, beau terrain de 1300 m² environ.
Chauffage pompe à chaleur (2022) avec radiateurs en fonte , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants .
Rendement annuel environ 1 350 euros ET 1 880 euros.DPE : C 163kWhEP/m²/an .GES A : 5kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
Possibilité d' une vente à terme libre aprés étude.
Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 187 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 392 597. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
VALLON SUR GEE (72540)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (163 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU