Achat Appartement 3 pièces 64m²
173 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (162995 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. AV-STG-69965
Description du bien
Square Habitat vous propose ce superbe appartement de 64 m² avec parking à l'Aiguillon sur Vie, dans le Golf des Fontenelles.
Venez vite visiter ce magnifique appartement très bien aménagé et entretenu avec une vue à couper le souffle.
Le tout dans un environnement calme et verdoyant entre mer et campagne.
-Un beau balcon de 6 m² exposé Ouest
-Une place de parking privée
-Une magnifique pièce de vie exposée plein Ouest.
-Vue sur la nature depuis le séjour
-Restaurant, bar et golf à pied
-Piscine et terrain de tennis gratuits accessibles à pied
-Tous les travaux de copropriété sont à jour et réglés.
-Nettoyage façade en cours
-L'un des meilleurs rapport qualité prix pour un T3 avec parking sur le marché actuellement.
-Le lac du Jaunay et le Lac du Gué-Gorand pour les amoureux de la nature ou de la pêche à quelques minutes en voiture
L'emplacement du Golf des Fontenelles est idéal. Reculé par rapport à l'axe routier. Aucune nuisances sonores ou environnementales à prévoir. Proximité des commerces de Coëx et L'Aiguillon sur Vie à 5 mn. Le plaisir de profiter de St Gilles Croix de Vie et de ses plages à 12 mn, Brétignolles sur Mer à 15 mn. Les Sables d'Olonne et la Roche sur Yon à moins de 25 mn.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 442
- Quote part charges courantes : 1378 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 910 € TTC / an et 1280 € TTC / an
Non communiqué
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1, avenue de la Plage 85800 ST GILLES CROIX DE VIE