Achat Maison 5 pièces 123m² VALENCIENNES 59300
252 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Exclusivité
Réf. SDVMA40000311
Description du bien
Découvrez en exclusivité, cette belle maison individuelle 1930, située secteur Musée, offrant de beaux volumes (123 m2), 3 chambres, dotée d'un jardin d'environ 120 m2, d'une dépendance de 40m2 et d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour / salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, un espace buanderie / cellier ainsi qu'un WC.
Au 1er étage, deux belles chambres, une salle de bain avec un 2e WC pour plus de confort.
Au 2e étage, une grande chambre avec un coin grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. (Possibilité de faire une 4e chambres si besoin)
À l'extérieur, une terrasse vous invite à la détente, donnant sur un jardin arboré de 120m2 sans vis-à-vis, avec un accès direct au garage ainsi qu'a la dépendance.
Sous-sol : Cave.
--------------------------------------------------
Détails Supplémentaires :
- Taxe Foncière : 1 050 euros.
- Performance énergétique : E
- Émission de gaz à effet de serre : E
DPE : réalisé en Mars 2024.
--------------------------------------------------
Prix : 265 000 EUROS FAI
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
--------------------------------------------------
Contactez David Sobieraj, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 753 730 159, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Sobieraj David - - NoRSAC: 753 730 159, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALENCIENNES (59300)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3166969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2420 € TTC / an et 3320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES