Achat Maison 5 pièces 154m² VICHY 03200
449 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Réf. 2092
Description du bien
Idéalement placée à deux pas des parcs, bords d'Allier et coeur de ville, au sein du site classé au Patrimoine Mondial Unesco, cette maison de caractère de style chalet du XIXème siècle avec garage et jardin privatifs est située dans l'enceinte d'une prestigieuse résidence historique de la cité thermale avec espaces verts.
Elle comprend : au rez-de-chaussée hall d'entrée, chambre avec douche et lavabo, WC avec lave-mains, buanderie/chaufferie, cave. Au premier étage : cuisine équipée et espace dinatoire, superbe pièce à vivre (triple exposition) de 48 m2 avec verrière ornée de ferronneries d'art, plafonds à la française, porte-fenêtre ouvrant sur balcon-terrasse avec vue sur les jardins de la résidence et les parcs de la ville.
Au deuxième étage mansardé: palier, spacieuse suite parentale avec salle de bains, deuxième chambre, salle d'eau séparée avec WC, bureau, dressing. Garage et atelier. Cour et jardinet privatif d'environ 220 m2. Cette maison de charme est présentée en très bon état général. Double vitrage, isolation toiture et murs, charpente et toiture ardoises refaites années 2000, chaudière gaz de ville.
Soumis au régime de la copropriété. Nbre de lots : 23 - Procédure en cours. Charges courantes 1141 EUR/an et 477 EUR de fonds travaux.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04.70.32.82.21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
01/01/2021
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1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER