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Exclusivité
Réf. MIKE-2570

Achat Maison 5 pièces 195m² TOURNEFEUILLE 31170

395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (376190 € hors honoraires)

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4 chambres

Description du bien


En exclusivité, CôtéVente vous présente une maison T6 pleine de charme sur un terrain de 775 m2 à Tournefeuille

Visite virtuelle 360° disponible pour mieux vous projeter

Découvrez cette belle maison familiale de 195 m², nichée dans un écrin de verdure grâce à son grand jardin arboré. Située dans un lotissement calme et prisé de Tournefeuille, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de praticité.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux et convivial, prêt à accueillir vos moments de vie.
Profitez d'un espace supplémentaire à l'étage de combles aménagés avec deux chambres existantes, un dressing et des toilettes déjà en place.

Un sous-sol spacieux : Un grand garage de 40 m2 complété d'un cellier de 21 m², parfait pour le rangement ou pour aménager un atelier.

Une localisation idéale :
Dans une impasse au calme, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et quelques minutes du centre ville, la maison est parfaitement connectée à toutes les commodités : supermarchés, commerces de proximité, écoles, crèches, médecins, pharmacies et même un parc pour vos balades en famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison aux multiples possibilités dans un quartier recherché.

Fort potentiel, travaux de rafraichissements à prévoir

Pour toute visite ou information supplémentaire, contactez :
Martin Gestion - CôtéVente
Mike : 06 47 99 60 43
N° SIREN : 339 824 963 RCS

Mike TSAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 017 858 - TOULOUSE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 195 m²

    Localisation du bien

    TOURNEFEUILLE (31170) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • F (278 kWh/m² an)
      F (87 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      278
      87
      87
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5230 € TTC / an et 7120 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MARTIN GESTION

    8 PLACE AUGUSTIN LAFOURCADE 31400 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0647996043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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