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Réf. UF-A34431MLV95

Achat Appartement 4 pièces 66m² FRANCONVILLE 95130

194 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

A34431MLV95 - Au quatrième et dernier étage d'une résidence située dans un parc fermé et sécurisé, proche de la gare (6 minutes à pieds : ligne H et RER C), cet appartement de 66 m², offre un cadre de vie lumineux et spacieux.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un vaste séjour double de 26 m², baigné de lumière. Les larges fenêtres laissent entrer généreusement les rayons du soleil tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de cet espace convivial. La vue est dégagée, sans vis-à-vis.

L'agencement de l'appartement est à la fois fonctionnel et modulable. Deux chambres confortables sont déjà aménagées, mais la possibilité de créer une troisième chambre rend ce bien particulièrement adaptable à vos envies et besoins. Le petit balcon de 2 m² vous permettra de cultiver quelques plantes ou votre propre petit potager. La cuisine et la salle de bains ont été refaites à neuf.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement thermique en 2023,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 66 m²

Localisation du bien

FRANCONVILLE (95130) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (197 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    197
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1120 € TTC / an et 1120 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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