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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 38m² - LES SABLES D OLONNE

Exclusivité
Réf. 12104-COMPANY35173TCZ

Achat Appartement 2 pièces 38m² LES SABLES D OLONNE 85100

249 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (240000 € hors honoraires)

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Maison/ Appartement T2 - Quartier Calme Arago
Cette maison/appartement T2, entièrement rénovée en 2022, est idéale pour un investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire. Située dans un quartier calme, à quelques pas des plages, des commerces et à seulement quelques minutes à pied du marché, elle bénéficie d'une entrée privative.
La maison/appartement comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un espace extérieur et d'une dépendance de 12 m², offrant un supplément de surface utile. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la rue.
Ne tardez pas à découvrir ce bien rare !
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Pas de charges de copropriété.
CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955? et 1 291? TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 955.00 ? et 1291.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 4
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (311 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    311
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 955 € TTC / an et 1291 € TTC / an
    01/01/2021

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AGENCE PLAGE

64, promenade Georges Clemenceau 85100 LES SABLES D OLONNE

Appeler l’agence Tél : 0251210236
Infos sur l’agence Site et honoraires

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